湘潭九华示范区420亩商住用地寻求合作或转让

本公司于2010年3月11日在湖南省湘潭市九华经济示范区以土地出让的形式购得土地421.17亩，现面向社会寻求合作伙伴，可采用股份转让、整体打包或合作开发的模式，价格约为160万元/亩，现将该地块的具体情况介绍如下：
一、土地概况：
1.土地位置：九华经济示范区学府路以南，奥迪路以北，九华大道以东，滨湖路以西。
2.土地面积：421.17亩（使用面积：142984M2及120006 M2，合计262990 M2）。
3.已取得的相关证书：国有土地使用权证[潭九国用2010第A01012号]及[潭九国用2010第A01013号]
建设用地规划许可证[潭九规2010015214]
4.土地用途：商服、居住。
5.土地使用年限：商服用地至2050年11月1日止，居住用地至2080年11月1日止。
二、湘潭市九华经济示范区相关情况：
九华经济示范区是长株潭城市群国家“两型社会”综合配套改革试验区的示范区，并于2011年底升级为湘潭经济技术开发区，总体规划面积138平方公里，位居湘江西岸，南距湘潭市中心4公里，北距长沙市中心27公里。境内上瑞高速贯穿东西，长潭西线高速连接南北，湘江黄金水道通江达海，还有湘黔铁路及湘江生态经济风光带，具有得天独厚的交通区位优势。目前，已有台湾联电、韩国三星、广汽集团、日本美达王、吉利控股集团、中冶京诚等境内外500强共140家企业先后落户九华示范区，总投资400亿元，形成了汽车及零部件、电子信息、先进装备制造三大产业集群。到2015年，九华示范区将实现工业总产值1000亿元，财政收入60亿元。目前九华经济示范区房地产业发展迅猛，已有五矿、百嘉信、金侨、城郊等品牌实力开发商进驻，区域房地产开发日趋成熟。
三、本地块相关情况：
本地块位于九华经济示范区南片的东南部，东临滨湖路，南接奥迪路，西邻九华主干道九华大道（已建成通车），北靠建设中的学府路，距湘潭市河西商圈仅10分钟的车程，到河东板塘铺也只要4分钟车程，与长潭西高速仅5分钟车程，30分钟到长沙，区域交通便利，升值潜力巨大。距离九华新港码头仅3－4公里，且长株潭城际铁路将在宝马路沿线设置出站口，地理交通位置十分优越。东临建设中的大型沿江风光公园——九华湖公园，具有很好的景观资源。
目前地块的拆迁工作已完成95%，地块周边项目林立，高端住宅区域成形，市场认知度和客户接受度很高。
本公司热忱欢迎有意参与合作的广大客商和朋友来湘潭九华经济示范区以及本公司参观考察，洽谈合作事宜。